Nach einer Studie der Deutschen Bank gibt es einige Städte in Florida, in denen es besser ist ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen, als es zu mieten. Jacksonville Miete in % der Hypothek Zahlung (nach Steuern): 123,1%
Median Haus Preisänderung, 2006-2010: -28,1% Als “HousingWire” kürzlich berichtete, dass in bestimmten Städten die Hauspreise zu einem Vier-Jahres-Tief gesunken waren, war Floridas größte Stadt gleich mit an der Spitze. Jacksonvilles Immobilienpreise fielen um 13,9% im Januar im Vergleich zum Vorjahresmonat. Daran Schuld sind Kreditausfälle sowie Zwangsvollstreckungen.
Obwohl diese Statistiken bedauerlich für die lokale Wirtschaft sind, eröffnen sich dadurch allerdings gute Chancen für Häusle Käufer. In Jacksonville kostet es etwa 19% weniger ein Haus zu kaufen, als es zu mieten. Orlando Miete in % der Hypothek Zahlung (nach Steuern): 137,2%
Median Haus Preisänderung, 2006-2010: -51,3% Laut einem Bericht von Florida Realtors, der im Orlando Sentinel zitiert wurde, sah die Heimat der Magie im Vergleich mit anderen Metro-Regionen den größten Preisrückgang der letzten 12 Monate. Tampa-St. Petersburg Miete in % der Hypothek Zahlung (nach Steuern): 131,6%
Median Haus Preisänderung, 2006-2010: -41,4% Tampa-St. Petersburg wurde während des Immobilienbooms regelrecht überbaut. Auf der Liste der Zwangsversteigerungen steht es auf Rang neun der USA. Immobilienunternehmer hatten darauf spekuliert, dass das Rentnerparadies sich “automatisch” mit Mietern und/oder Käufern füllt. Deshalb stehen jetzt viele Objekte leer, die sich preisgünstig auf dem Markt anbieten. Die Stadt Tampa selber arbeitet mit der Regierung Hand in Hand, um neue Käufer für die Region zu werben.Weitere Details zu dieser Studie und weitere Infos gibt es bei Palm Beach Immobilien .